リフォーム・ 増改築 - 暮らしのリフォームを行う、株式会社細江工務店です。
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※テキストはWikipedia より引用しています。
リフォームをするなら地元の会社に依頼するのがベストだと言われています。地元の気候風土を熟知しているので、それに合わせたリフォームができるからです。例えば北海道の住宅には二重窓が多いですが、これは冬場に結露を防ぐという目的があります。高山市でリフォームをするならば、地域密着型の会社にまかせるのがおすすめです。地元の会社はすぐに駆けつけてくれますし、工事費用が安くなる傾向があります。遠方の業者に依頼すると、毎日の現場通勤に多くの交通費がかかるわけです。現地で宿泊をするにしても宿泊費用がかかり、それらの費用は総工費に計上されます。安くリフォームをするという意味でも、地元業者にまかせたほうがいいわけです。リフォームには今以上に便利な家造りをするという目的もありますが、最大の目的は機能の復活になります。建てたばかりのころは雨漏りとは無縁でしょうが、10年以上経過すると外壁や屋根がかなり傷んできますから、雨漏りのリスクが高くなります。ひとたび雨漏りが始まってしまえば、加速度的に建物を傷めるので注意が必要です。水のある場所は特に劣化が進行しやすいので、重点的にメンテナンスをしましょう。原因不明の雨漏りがあるならば、住宅診断をして場所を特定する必要があります。水回りが傷みやすいのも水をよく使用する設備だからです。例えばキッチンや洗面所は15年くらいで耐用年数を迎えると言われています。もちろん使い方にもよって変わってきますが、購入してから一度も使わなくても傷みは少しずつ進行します。給湯器の場合は10年くらいで寿命がくるので、なるべくこのタイミングで交換してください。給湯器のトラブルはガス漏れにつながりかねないので、キッチンや洗面所などのリフォームより優先順位は高いです。外壁や屋根工事に関しては劣化が目立ってきたときがタイミングです。塗装工事は使用する塗料にもよりますが、7～15年くらいのサイクルで行うのが一般的でしょう。