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※テキストはWikipedia より引用しています。
新築住宅を建てたいというのは、人生においての一大決心でしょう。まずは家族がいるのであれば、一人で決断せずに周りの人にその思いを伝えて、相談することから始めて見ましょう。新築の住宅といっても様々な方法があります。土地がある場合の注文住宅や、土地探しから始める場合や建売住宅を購入するなどです。自分が行いたいパターンをじっくり考えて、削れる予算は出来るだけ削るようにしましょう。ですが、自分では思ってもみないような予算が発生する場合があります。例えば土地を購入するのであれば、その土地の本体価格が5000万円だとすると、だいたいそれにプラス7パーセントくらいの諸費用が掛かることがあります。すると、プラス350万円オーバーすることになります。建物でも同じことがあります。例えば3000万円で建てられる建物であったとしても、それは全体的な費用なのか、建物本体価格なのかによって大きく異なります。建物の本体価格だけだとすると、外構工事費用やガスや電気の引き込み費用が掛かるような場合もあります。土地から購入する場合には、地方都市の上水道や下水道が通っていないような土地の場合には、引き込み工事費用が馬鹿にならないこともあります。いくら土地が安く売られているからといって安易に手を出すのはリスクが高いでしょう。まずは土地や不動産について研究することから始めて見ましょう。もしも以上に安く売られている土地があるとしたら、なぜ安いのかをじっくりと考えて調べてみることが大切です。そうしないで購入してしまうと、一生後悔することもあるからです。土地は建物とは違い子孫に半永久的に残すことが出来る資産です。新築の戸建て住宅も数十年もすれば劣化する運命にありますが、土地は違います。ですから新築住宅を土地探しから始めて建てることを検討する場合には、まずは不動産について勉強をすることから始めたほうがリスクが低くなっていくことでしょう。